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山东青岛青两养殖海域网上竞拍,价翻七倍成交

发布: 2015-07-09 |  作者: 佚名 |   来源: 转载

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  7月7日上午10时许,青岛西海岸新区国际海洋产权交易中心内,一块电子屏上显示着正在竞拍的两块海域,出让的价格不断地变动,一块在205元/亩/年的价格“敲定”,另一块在210元/亩/年的高价“落锤”。整个竞拍通过网上进行,压根看不到任何一名竞拍者。海域使用权的国内首次线上出让在这里完成,喊出养殖用海的最高价。

  从6月8日到6月27日,风河南侧两片海域出让的信息公告,章程海跟合伙人就瞄上这条信息。6月28日至7月7日挂牌后,他们天天盯着电脑刷这两片海域的信息,原本,他们还想把两片海域悉数收入囊中。

  包括章程海和合伙人的项目在内,两宗用海各有10家和9家企业竞拍。参与竞拍的两宗海域用海面积均为199.8公顷,出让年限10年,出让用途为贝类底播,起始价按照国家标准均为30元/亩/年,这也是青岛市养殖用海的定价。

  与现场拍卖的方式不同,偌大的交易中心内空荡荡,压根看不到参与竞拍的企业,一切都是通过网上进行的。黄岛区海洋与渔业局的王燕说,他们也不知道哪些企业在竞拍,到7月7日挂牌的最后一天,价格的变化一直都不是太大。一块十几平米的电子屏幕上,清楚地标注着出让海域的编号以及当前价格。在上午约9点半时,屏幕显示的价格分别是39元和42元。可是,邻近竞拍截止时间越来越近,两片海域的价格出现大幅变动。在网上竞拍者的价格达到60元左右时,现场就有人称已是翻倍的惊喜价,而后竞拍者以每次加一元的价格抬价 ,就在这时,一片海域价格从60元直蹿90元,人群里一下子沸腾了,而这,仅仅是竞争白热化的开始。151元、160元……进入倒计时的最后一分钟,大屏幕上的数字变动更加频繁。

  “火了!”到10时31分,一片海域一锤定音,竟然拍出210元/亩/年的高价,现场的工作人员惊了,而另一片海域以205元/亩/年的价格成交,这个价格让他们看到海域的市场价值。青岛牧海人海洋生态养殖有限公司的章程海说,这个价格超出了他们预期的两倍,但是,公司对这片海域志在必得,以后要推绿色、生态海洋养殖。以前想要获得海域的使用权,他们需要通过行政审批获得海域,沿海绝大多数省、市、县依然沿用 ,不过,作为国有稀缺资源的海域价值没有得到体现,审批机制也使得他们可能在审批时被拒之门外,海域的市场价值得不到有效发挥。

  给可以出让的海域找“婆家”,青岛西海岸新区借鉴其他地区模式,投资百万元建设软件和硬件环境,把“待嫁闺中”的海域使用权推向市场,希望通过招拍挂的方式给海域找“婆家”。还在3月16日颁布了《青岛市黄岛区招标拍卖挂牌出让海域使用权办法(试行)》,变“审批用海”为“交易用海”。

  记者了解到,此次竞拍是青岛西海岸新区将土地招拍挂机制创新引入海域使用管理领域的首次尝试 ,也是全国第一次在网上对海域使用权进行公开招拍挂出让,最后的成交价格也喊出养殖用海的最高价。王燕说,参与竞争者交纳保障金参与,通过线上竞拍的背对背方式,避免不正当竞争的可能。这让海域的价值能够得到体现,下一步将在更大范围内推广。

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